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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,48 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1185

166 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 156000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96.48 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

BEL APPARTEMENT de TYPE 4 de 96 m2 au 2EME étage avec ascenseur d'une Résidence entretenue des années 70, Secteur PARC BARBIEUX de ROUBAIX : 3 chambres - balcon sud/ouest - garage - cave - proposé par votre conseillère Vanessa!

TOP SECTEUR : Quartier PARC BARBIEUX de ROUBAIX à proximité de toutes commodités pour un quotidien aisé : => transports en commun : TRAM Victor Provo à 2 pas - arrêt de BUS => Nombreux commerces de proximité et établissements scolaires => PARC BARBIEUX à quelques minutes à pied

Vous y trouverez, une entrée donnant accès à :
° 1 agréable et LUMINEUSE PIECE DE VIE SALON/SEJOUR d'environ 32 m2 avec vue sur un BALCON orienté SUD/OUEST
° 1 CUISINE MEUBLEE
° 1 BUANDERIE

Côté nuit :
° 3 Belles CHAMBRES d'environ 11 - 12 et 13 M2 (dont 2 avec accès balcon)
°1 SALLE DE DOUCHE NEUVE (vasque - douche - rangement)
° 1 WC séparé

Pour votre stationnement et stockage :
1 GARAGE 1 VOITURE et 1 CAVE

ETAT TECHNIQUE : DOUBLE VITRAGE PVC RECENT- CHAUFFAGE AU SOL GAZ COLLECTIF - SOLS RECENTS - SALLE DE BAINS RECENTE - RESIDENCE ENTRETENUE

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Garage (16 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1835 €

À proximité

  • tramway : 3 min à pied
  • Bus : 1 min à pied
  • Métro : 16 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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