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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 130 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1155

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

APPARTEMENT de TYPE DUPLEX T5 d'environ 130 m2 au dernier étage d'un bel immeuble de charme du début du XXème siècle - Petite copropriété de 3 lots - située à LA MADELEINE RUE GERMAINE quartier Romarin aux portes de LILLE proposé par votre conseillère Vanessa!

Vous y trouverez une entrée donnant accès au premier niveau à :
°Une agréable PIECE DE VIE formée du SALON et de la SALLE A MANGER d'environ 39 m2 remplie de charme & de cachet (parquet - cheminée marbre - carreaux de ciment)
°Une belle CUISINE meublée et équipée avec accès à un petit BALCON
°1 SALLE DE BAINS (baignoire, douche, vasque)
°1 WC séparé
°et la 1ere CHAMBRE d'environ 11M2.

A l'étage, un palier au parquet d'origine desservant :
°3 CHAMBRES supplémentaires dont une avec accès Toit TERRASSE de 25 m2
°1 SALLE DE BAINS
°1 SALLE DE DOUCHE
°1 WC séparé

=>> DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - COMPTEUR ELECTRIQUE INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE PVC - IMMEUBLE EN BON ETAT
Faibles charges de copropriété

TOP SECTEUR !! Quartier ROMARIN de LA MADELEINE à proximité de toutes commodités - Aux portes de LILLE - RUE GERMAINE : => transports en commun : TRAM Romarin à 3 minutes à pied - 15 minutes à pied du METRO ou GARE LILLE EUROPE => Accès faciles aux Etablissement scolaires => Commerces de quartier pour un quotidien tranquille. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Salon (22 m2)
    • SAS (2,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle à manger (16,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Balcon Terrasse
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • tramway : 3 min à pied
  • Métro : 15 min à pied
  • gare : 15 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/01/2025

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