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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1138

182 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 166000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

JOLIE MAISON 1930 rénovée - 107 m2 - ROUBAIX limite de CROIX : Belle pièce de vie - cuisine équipée - 4 chambres - 2 salles de bain - 2wc - 1 jardin de ville - 1 cave , proposée par votre conseillère Vanessa !

COMMODITES ++ GARE et METRO Jean Lebas 13MIN à pied - BUS à quelques pas - commerces, établissements scolaires.

ETAT TECHNIQUE ++ : CHAUFFAGE CENTRALE GAZ - CHAUDIERE 2020 - VMC -DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS

Pour vous accueillir une entrée donnant accès à :
-Un beau SALON/SEJOUR/SALLE A MANGER d'environ 28 m2
-Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE
-Une SALLE DE DOUCHE avec WC et espace BUANDERIE

Côté extérieur : un JOLI JARDIN d'environ 50 M2 avec terrasse couverte

ainsi qu'UNE CAVE pour votre stockage.

Côté nuit, à l'étage, un palier desservant : -2 CHAMBRES (environ 13 et 15 m2) dont une parentale avec sa SALLE DE BAINS (vasque - Baignoire et WC)

Au second, les combles aménagés en :
°La 3eme et 4ème CHAMBRES d'environ 11 et 14 m2)

Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Salon - Séjour (28 m2)
    • Cellier
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • jardin
    • Cave
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Oui

À savoir

  • Taxe foncière : 360 €

À proximité

  • gare : 13 min à pied
  • Métro : 13 min à pied
  • Bus : 5 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/10/2024

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