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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 77,65 m2 VILLENEUVE D ASCQ - 59

Ref : 1149

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.65 m2 - VILLENEUVE D ASCQ - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

BEL APPARTEMENT EN DUPLEX T4 de 77m2 idéalement situé au cœur du SART à VILLENEUVE D'ASCQ aux pieds de toutes commodités : Grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - 1 bureau/dressing - jardin privé - garage et place de parking - proposé par votre conseillère Vanessa Lacour !

TOP SECTEUR !!! LE SART - VILLENEUVE D'ASCQ - tout pour un quotidien tranquille: => Arrêt de TRAM LE SART avenue de Flandre à quelques pas - Arrêt de BUS dans la rue - Station METRO PAVE DE LILLE OU JEAN JAURES à moins de 10 minutes à pieds - Accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction LILLE/PARIS ou LA BELGIQUE. => Nombreux commerces de proximité ( - supermarché Match- Picard - Pharmacie - Boulangerie-coiffeur ...ect) - établissements scolaires et loisirs (restaurants - golf - centre nautique -)

Vous y découvrirez, une entrée desservant :
*Une grande pièce de vie pleine de charme d'environ 42 m2 avec CUISINE meublée équipée ouverte sur un agréable SALON/SEJOUR
*Un CELLIER ou DRESSING
*Une CHAMBRE d'environ 11 m2
*Une SALLE DE DOUCHE (Double vasque + Douche)
*Un DRESSING ou BUREAU

Egalement, une MEZZANINE composée de 2 ESPACES NUIT supplémentaires

LES PLUS ++++
=>Pour votre stationnement : 1 GARAGE attenant de 25 m2 et 1 PLACE DE PARKING PRIVE attenant a celui-ci
=>Un joli JARDIN PRIVE d'environ 80 M2

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !!

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salon - Séjour (36 m2)
    • W.C. (1,2 m2)
    • Vestiaire
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Mezzanine (3 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • jardin
    • Garage
    • Parking extérieur
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1614 €

À proximité

  • tramway : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1580,0 € pour 2021

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