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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1095

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

Maison SEMI INDIVIDUELLE des années 90 à rafraichir offrant environ 102 m2 habitables : 3 Chambres + Bureau - Jardin - Garage - Quartier la TERRASSE de WASQUEHAL - proposé par votre conseiller RONAN !

Secteur TOP et prisé de la TERRASSE à WASQUEHAL, située dans une allée calme : > 2 minutes à pied du TRAM la Terrasse et du METRO pavé de Lille > moins de 15 minutes à pied du CENTRE VILLE > à proximité des commerces, des écoles et services, accès rapide et facile aux grands axes routiers.

En retrait de rue par un jardinet donnant accès à l'entrée de la maison avec Vestiaire desservant :
- un agréable SALON SEJOUR d'environ 32 m2 avec Cheminée feu de bois
- une CUISINE meublée d'environ 11 m2.
- un WC séparé
- un JOLI JARDIN de VILLE clos et arboré sans vis à vis d'environ 45 M2 avec terrasse/pelouse/ abri bois

=> Pour votre stationnement : un GARAGE 1 voiture avec espace BUANDERIE + Stationnement facile devant la maison.

Côté NUIT, à l'étage, un grand palier desservant :
- 3 CHAMBRES (env. 11 - 12 et 14 m2)
- 1 BUREAU ( env. 8.5m2) => pouvant faire office de 4ème CHAMBRE d'enfant
- une SALLE DE BAINS COMPLETE

MAISON à rafraichir : CHAUFFAGE ELECTRIQUE - CHEMINEE FEU DE BOIS - CUMULUS - DOUBLE VITRAGE - TAE ok

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon - Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • jardin
    • Garage
    • Palier (5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021

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