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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,95 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1069

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.95 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.95 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

SUPERBE APPARTEMENT de type 3 de 84 M2 habitables au 4ème et dernier étage d'une AGREABLE RESIDENCE DE STANDING Sécurisée et Bien Entretenue des années 70 : LES CLAIRIERES, sur le GRAND BOULEVARD à WASQUEHAL .

Appartement tout confort dans un cadre CALME & VERDOYANT, proposé par votre conseiller Ronan FERRY !

ADRESSE PREMIUM : AVENUE DE FLANDRE à WASQUEHAL, aux pieds du TRAM, du METRO, des COMMERCES, du Golf et des AXES AUTOROUTIERS.

Vous y trouverez, une LARGE Entrée desservant :
D'un côté, un BEAU SEJOUR LUMINEUX de plus de 25 M2 avec vue sur une AGREABLE TERRASSE d'environ 12 M2 orienté SUD-EST,
Une Cuisine Equipée Récente et Dinatoire qui a aussi un accès sur la Terrasse.

Côté nuit, un grand couloir avec placards de RANGEMENT donnant accès à
- 2 BELLES CHAMBRES (11 et 13 M2 ) dont une SUITE PARENTALE avec SALLE DE DOUCHE
- une BUANDERIE avec RANGEMENT
- un W.C. séparé

Une Cave et un GARAGE avec porte motorisé, complètent ce JOLI APPARTEMENT où 'on s'y sent bien'.

Appartement TOUT CONFORT : CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - TRIPLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

Des informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Couloir placard (4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1987 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 4896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021

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